上海市流動人口住房租賃相關(guān)問題調(diào)查（鏈接版）

        懇請在上海租房居住的流動人口幫忙填答本問卷，不在上海租房居住的流動人口一定不要填答本問卷；本問卷匿名填答，結(jié)果僅用于學(xué)術(shù)研究；為保證研究的科學(xué)性，請不要胡亂填答。填完后，經(jīng)后臺審核，可獲4-5元紅包。懇盼支持！

——北京航空航天大學(xué)流動人口住房租賃研究課題組
1.您目前租住在上海哪個區(qū)域?
2.您目前租住在上海哪個區(qū)位?
3.您目前與以下哪一類家人或情侶一起以流動人口的身份常住上海:
4.您目前租住的是:
5.您目前的租住方式:
6.您目前的租房方式:
7.您目前租賃房的人均使用面積:
8.在上海租房時，您常與出租方簽租房合同嗎?
9.在上海租房時，您常到社區(qū)登記住房租賃信息嗎?
10.您目前租賃房廚衛(wèi)使用的擁擠程度：
11.您目前租賃房的內(nèi)部情況：
  • 很差
  • 較差
  • 一般
  • 較好
  • 很好
內(nèi)部設(shè)施
裝修品質(zhì)
隔音
采光
通風(fēng)

12.您目前租賃房與下列公共設(shè)施的距離：

  • 很遠
  • 較遠
  • 一般
  • 較近
  • 很近
公交
地鐵
大型超市
醫(yī)院
學(xué)校
公園

13.在上海，您獲取下列公共服務(wù)的難易程度如何？

  • 很難
  • 較難
  • 一般
  • 較容易
  • 很容易
子女入學(xué)
居住服務(wù)
醫(yī)療衛(wèi)生
就業(yè)服務(wù)
文體服務(wù)

14.下列關(guān)于您目前租賃房的描述，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租賃房的戶型、面積能滿足我當(dāng)前居住需求
租賃房的室內(nèi)設(shè)施能滿足我的居住需求
租賃房的室外配套服務(wù)能滿足我當(dāng)前居住需求
租賃房的位置能滿足我當(dāng)前上下班便捷的需求
租賃房的房租契合我目前的消費水平

15.您在上海租房時，出租方常有以下不當(dāng)行為嗎？

  • 總是
  • 經(jīng)常
  • 一般
  • 偶爾
  • 從不
隱瞞信息，故意出租問題房源（如甲醛房、瑕疵房等）
租期內(nèi)擅自上漲房租或續(xù)租時惡意漲租
推卸應(yīng)該承擔(dān)的房屋維修責(zé)任
以合同約定外的理由提前解約，且不予賠償
退租時，以不當(dāng)理由克扣押金

16. 您覺得上海的租戶常有下列行為嗎？

  • 總是
  • 經(jīng)常
  • 一般
  • 偶爾
  • 從不
不按合同約定，按時繳納房租
擅自轉(zhuǎn)租房屋
擅自丟棄房東配備的家具、家電或其他可用物品
在租賃房內(nèi)亂涂亂畫
違背合同約定，故意阻攔房東進入室內(nèi)進行正常檢查

17.您覺得上海政府和社區(qū)下列租房管理措施的力度如何？

  • 很弱
  • 較弱
  • 一般
  • 較強
  • 很強
虛假房源信息的查處力度
違法群租房、隔斷房的整治力度
租房合同的規(guī)范力度
租房登記備案的管控力度
租房侵權(quán)行為的查處力度

18.下列關(guān)于租房正面價值感知的說法，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租房能讓我住上更大更好的住房
租房能降低我的生活成本
租房讓我的工作與生活更靈活、方便
如果能一直租到合適的房子，沒必要買房
如果租房和買房能同享子女上學(xué)等權(quán)益，我更傾向租房
租房應(yīng)是流動人口定居超大城市的普遍方式

19.下列關(guān)于租房負(fù)面價值感知的說法，您的認(rèn)同程度如何？

  • 非常不認(rèn)同
  • 不太認(rèn)同
  • 一般
  • 比較認(rèn)同
  • 非常認(rèn)同
租房市場上較難租到滿意或合適的房子
租房難免生活的不穩(wěn)定
租戶的權(quán)益易受侵犯
長期租房住會被人視為沒能力
租房難免麻煩和矛盾糾紛
20.您目前租賃房的租期:
21.在目前租賃房里，您已住多久?
22.您期望長期租住目前的租賃房嗎?
23.您在上海已租住多久?
24.您愿意繼續(xù)在上海長期租住嗎?
25.您愿意以租房的方式定居上海嗎?
26.在上海租房時，您搬家的頻率:
27.在上海租房時，您與出租方的關(guān)系:
28.在上海租房時，您與中介的關(guān)系:
29.在上海租房時，您與室友或鄰居的關(guān)系:
30.在上海租房時，您遇到的住房租賃矛盾:
31.在上海租房時，您遇到的住房租賃沖突:
32.在上海租房時，您居住的平穩(wěn)程度:
33.在上海租房時，您的租房焦慮感:
34.在上海租房時，您應(yīng)對租房突發(fā)情況的信心:
35.在上海租房時，您對租房生活的滿意度:
36.在上海租住時，您常有“家”的感覺嗎?
37.在上海租住時，您的安居感:
38.在上海租住時，您的幸福感:
39.在上海，您常參與同鄉(xiāng)會、同學(xué)會或其他社會組織嗎?
40.在上海，您常參與本地文體或娛樂活動嗎?
41.在上海，您常參與本地公益或志愿服務(wù)活動嗎?
42.在上海，您常參與本地政府或社區(qū)的管理服務(wù)活動嗎?
43.在上海，您常向政府、社區(qū)、村委會提建議或反映情況嗎?
44.您的勞動權(quán)益保障與上海本地人的差別:
45.您與上海本地人共事時，彼此的默契程度:
46.您的生活方式與上海本地同齡人的相似程度:
47.您的處事方式與上海本地同齡人的相似程度:
48.您結(jié)交上海戶籍的朋友多嗎?
49.您常發(fā)自內(nèi)心地覺得自己是上海的一員嗎?
50.您對上海的歸屬感:
51.您想定居上海嗎?
52.您期望獲得上海戶籍嗎?
53.您有能力在上海購房嗎？
54.您的性別:
55.您的年齡(周歲):
56.您的學(xué)歷:
57.您的婚育狀況:
58.您的工作單位:
59.您在上海換工作的頻率:
60.您目前稅后月收入（元）約是: 
61.您目前人均月房租（元）約是: 
62.上海房租及生活開支給您的經(jīng)濟壓力如何?
63.如果在上海買房，家人能幫您支付多少房款?
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